企业分期购房如何结转成本?

一、分期付款购入固定资产资产处理应按照实质重于形式的原则，尽管没有全部产权，但企业能够控制该项资产，与该资产相关的风险和收益已经转移到该企业，已经符合固定资产确认的条件，所以应该按合同全额记入固定资产价值，未付款部分作为长期应付款处理，并按全额计提折旧;

二、会计处理：

1、根据分期付款的合同或协议金额，固定资产按全额入账并计提折旧。借：固定资产 贷：应付帐款;

2、每次付款时(附件是对方开具的收据)，借：应付帐款 贷：银行存款;

3、款项付清后，把收到正式发票附在1上，也可以附在最后一笔付款凭证上(提醒要在摘要里备注上收到发票)。